Содержание:

1. Трудности сравнения технологий.
2. Цена
3. Скорость строительства
4. Долговечность
5. Отделка
6. Престиж
7. У какой технологии больше перспектив

Вопрос: «Каркасный дом или из бруса — что лучше?» вызвал не одно горячее обсуждение на строительных форумах. Споры продолжаются уже лет 20, но победителей определить не удается. Обе технологии мирно существуют по соседству в списках услуг строительных фирм.

Сегодня постараемся объективно оценить, какой дом лучше — каркасный или из бруса. Поговорим о ценах, скорости, отделке, загородном строительстве под ключ, престиже каждой технологии.

Трудности сравнения

Качественный каркас стоит ненамного дешевле деревянных стен. Фото с сайта ktovdome.ru

Объективно сравнить технологии без разделения на классы не получается — слишком большая разница внутри каждого варианта. Можно условно выделить четыре вида:

1. «Плохие» каркасники. Хлипкие, некачественные быстровозводимые здания. Именно из-за них технологию не воспринимают всерьез.

2.«Хорошие» каркасники. На объект доставляют готовые блоки с отделкой. Заводская сборка позволяет контролировать качество, соблюдать необходимые условия, но стоит гораздо дороже.

Установка готовых панелей — с дверями, окнами и отделкой. Фото buildingconnection.com.au

3. Брус. Для строительства используют профилированный брус (сухой или естественной влажности). Требуется утепление, перед отделкой нужно подождать, пока кончится интенсивная усадка. Стены периодически конопатят, обрабатывают, заделывают трещины. 

4. Клееный брус. Склеивание улучшает характеристики древесины — стена получается более прочной, поверхность устойчива к трещинам. Минимальная усадка позволяет сразу отделывать здание, заселяться после строительства. Это дорогие и престижные коттеджи.

В статье будем упоминать дешевые и дорогие каркасники, обычный и клееный брус. Все их используют при загородном строительстве деревянных домов.

Цена

Детали дешевого каркасника производят и подгоняют на участке, велика вероятность нарушения правил сборки. Чтобы снизить цену строители используют некачественные материалы, экономят на утеплении, важных элементах конструкции. 

С конструкциями заводской сборки ситуация другая. Цена таких каркасных домов под ключ часто больше расходов на строительство дома из клееного бруса. 

В нашем каталоге представлены брусовые и каркасные дома с проектами, фото и ценами. Перейдите в раздел «Проекты», укажите площадь, этажность, бюджет — и получите список.

Скорость строительства

По скорости возведения лидируют панельно-брусовые здания заводской готовности. При грамотной организации процесса такие объекты собирают «с колес»: на стройплощадку доставляют прицеп с готовыми панелями, которые монтируют без промежуточной разгрузки. Закончить строительство можно за 20-30 дней — и жилье сразу будет готово к заселению.

Самый долгий путь от начала стройки до новоселья у построек из дерева естественной влажности. К времени строительства добавляется пауза на усадку — владельцу предстоит ждать не менее года перед окончательной отделкой, иначе придется все переделывать заново. 

Гарантия строительных организаций

При соблюдении правил эксплуатации деревянные здания могут использоваться более 100 лет. Предельный срок обнаружения недостатков согласно ГК РФ Статья 756 — 5 лет. Фактический гарантийный срок во многом зависит от строительной организации и ее методов подхода к возведению, но в среднем картина получается такая:

• на дешевый каркас: 5-10 лет;

• брусовые: до 15-25 лет;

• панельно-брусовые — до 30 лет;

• из клееного бруса — до 50 лет.

Считается, что в каркасных домах нужно каждые 25-30 лет проводить капремонт и полностью менять несущую часть, но это преувеличение. В качественных постройках используют клееные балки, поэтому коттеджи служат не меньше брусовых.

Отделка 

Для каркасника подходит любой вариант оформления — от штукатурки до декоративного камня. Но в целях экономии из всех вариантов отделки каркасного дома часто выбирают самый дешевый — стандартную фасадную краску.

Панельно-брусовая конструкция оформляется на производстве — в условиях цеховой сборки проще выполнить качественную отделку стен каркасного дома. На стройплощадке возможна обшивка блок-хаусом или декоративными панелями, финишная внутренняя отделка.

Стены из бруса регулярно конопатят, обрабатывают защитными средствами. Обычно после усадки стены утепляют минеральной ватой, обшивают имитацией дерева.

Клееный брус — единственный материал из нашего списка, который обходится без отделки. Единственный вид обслуживания — обновление покрытия каждые 5-7 лет. Краска обычно содержит антисептик, поэтому защитная обработка не нужна.

Интерьер дома из клееного бруса, с сайта gwd.ru

Энергоэффективность

Дерево не может сравниться по теплоизоляционным свойствам с минеральной ватой или другим утеплителем. Коэффициенты теплопроводности:

• сосна — 0,15 Вт/(м*К);

• минеральная вата — 0,034 Вт/(м*К).

При соблюдении технологии стена из минеральной ваты более чем в 4 раза теплее деревянной. В этом смысле брусовые дома проигрывают каркасным.

Экологичность и эстетическая привлекательность

Каркасники только с большой натяжкой можно назвать деревянными домами — при строительстве используется целый список дополнительных материалов: минеральная вата, гипсокартон, OSB. Слоеная стена не «дышит», не поддерживает естественную влажность.

При строительстве коттеджа из обычного или клееного бруса вы получаете полноценный деревянный дом с натуральным запахом и здоровой атмосферой. Древесина сама впитывает влагу и отдает ее когда это необходимо, находиться внутри приятно. Именно за естественность многие ценят настоящие деревянные дома. 

Престиж

В плане престижа лучший материал для строительства дома из дерева— клееный брус. Коттеджи дольше сохраняют начальный внешний вид, требуют меньше обслуживания, больше похожи соответствуют представлениям о современном качественном жилье. Не последнюю роль играет цена — стеновой комплект без отделки обходится в 2-2,5 раза дороже обычного.

Проекты деревянных домов из обычного бруса часто используют для строительства дач, небольших зданий. Такие постройки дешевле, хуже выглядят (трещины, щели) — престижными их назвать трудно.

Обычные каркасники не рассматриваем — технология позиционируется как эконом класс. А вот панельно-брусовые здания компании, строящие деревянные дома, ставят в один ряд с коттеджами из клееного бруса.

Из клееного бруса можно даже хай-тек выглядит органично. Фото с сайта relativity.ru

У какой технологии больше перспектив

К общему мнению в вопросе выбора конструкции прийти невозможно, поэтому загородное строительство деревянных домов ведется по всем четырем технологиям. 

Каркасные здания — очень перспективное направление, которое наверняка будет набирать обороты. Над продвижением технологии работают производители качественных конструкций заводской сборки. Обычный брус покупают для бань и легких построек, клееный сохраняет позиции в области коттеджей средней и высокой стоимости. 

На нашем сайте можно найти проекты из любого материала. Почитайте отзывы о строительных компаниях Москвы, Санкт-Петербурга, других городов. Выберите проект, фирму. Нужна помощь? Оставьте заявку на подбор проекта и получите список с описаниями, ценами, ссылками на строительные компании.