Почему-то строительство в зимний период считается дорогим, сложным и долгим. «Подождем до весны» – говорят владельцы и откладывают начало работ. А весной приступают к заливке фундамента, но платят больше – зимой ведь еще действовали прошлогодние цены…
Техника разворотила участок, влажная земля сползает в свежие траншеи, появление фундамента затягивается. И почему мы не начали строительство зимой? Ах, да: дорого и долго. А ведь на деле оказывается, что мороз не так уж страшен.
Причины сложностей и преимущества строительства зимой
Основная опасность зимы – минусовая температура. Если залить бетон привычным «летним» способом, то он замерзнет, не успев застыть. Ни о какой прочности речь в этом случае не идет.
В мороз используют бетон со специальными добавками и дополнительно утепляют его, либо организуют электропрогрев или обогрев тепловыми пушками. Нужная температура поддерживается до окончательной гидратации цемента. В результате «зимний» фундамент не отличается по качеству от «летнего».
Кроме сложностей с бетоном есть проблемы с промерзшим грунтом, строительными материалами и человеческий фактор. При работе зимой главное – осознавать действие пониженных температур, уметь строить в сложных условиях. Тогда мороз превращается в преимущество.
|
Тип работ |
Весна/осень |
Лето (в засушливое время) |
Зима |
|
Проезд техники |
Дождь, растаявший снег, грунтовые дороги, непригодные для передвижения. Возможно, придется начать работу с обустройства подъездных путей. |
Тяжелая техника уничтожает растительность, портит ландшафт, но легко добирается до строительной площадки. |
Обледеневший грунт и грязь под слоем снега и льда. Машины доедут до участка даже по полю, если расчистить слишком высокие сугробы на пути. |
|
Земельные работы |
Влажные стенки траншеи и котлована расползаются. На дне собирается вода. |
Сухая почва осыпается. Особенно заметна проблема на песчаном грунте. |
Под верхним промерзшим слоем почвы находится податливая земля. Траншея сохраняет форму. Лишняя влага замерзает и легко удаляется. |
|
Заливка фундамента |
Требуется защита бетона от влаги, чтобы состав застыл с нужной скоростью и набрал расчетную прочность. |
Оптимальное время для бетонирования. |
Требуется введение в состав специальных добавок, сооружение теплоизоляции, обогрева электричеством или тепловыми пушками. |
|
Состояние строительных материалов |
Повышенная влажность, возможно появление проблем в дальнейшем. |
При правильном хранении – сухой брус, который подходит для строительства. |
Минимум влаги, питательных веществ и микроорганизмов. Такие детали меньше подвержены гниению и растрескиванию.
|
Сборка дома происходит одинаково в любое время года – принципы строительства в зимний период не меняются из-за пониженной температуры.
Условия труда вызывают некоторые опасения: рабочим зимой чаще требуется перерывы. На деле летом стройка идет медленнее из-за жары, а в дождь работать практически невозможно. 5-10 градусов мороза – привычные условия для строителей.
Какое строительство в зимний период недопустимо
Ограничений на работы по времени года нет. Зимой разрабатывают котлованы, заливают фундамент, собирают дома, кровлю. Рекомендуется подождать весны перед окончательной отделкой, но и это правило не для всех: при строительстве из бруса зимой в дома можно заселяться практически сразу.
Допускается строительство каркасного дома зимой, сборка срубов из бревна, возведение кирпичных построек – дома появляются без перерывов. Время усадки зависит от типа материала и его исходного состояния.
В процессе возникают трудности из-за резкого понижения температуры или внезапно выпавшего снега, но у специалистов есть разработанные для строительства зимой технологии и готовые решения. Например, сооружение искусственного теплого шатра для фундамента или набор присадок для снижения температуры замерзания смеси. Такие действия вызывают зимнее удорожание строительства, которое компенсируется сезонными скидками.
При сборке учитываются температурные расширения. После зимнего монтажа детали несколько увеличатся в размерах. Расширятся. При этом исчезнут возможные щели и пустоты. При летней сборке все наоборот: зимой появляются щели, которых раньше не было.
Подробнее о древесине и преимуществах строительства зимой
Низкая температура замедляет движение соков в древесине. При производстве клееного бруса ламели просушиваются, но лес зимней заготовки изначально лучше: в древесине нет питательных веществ, которые могли бы стать пищей для вредителей.
При температуре ниже нуля бактерии неактивны, после сборки и обработки у них нет шансов выжить. Такая древесина служит дольше – и это важное преимущество строительства зимой.
Почему сборка каркасных домов и строительство из бруса зимой дешевле
По факту на некоторые работы затраты растут, но компании сознательно снижают цены, чтобы не простаивать. При обращении зимой вы наверняка получите выгодное предложение, а стройка начнется сразу после оформления документов.
Кроме специальных скидок традиционно действует «прошлогоднее» предложение – замораживание цен. Повышение начинается не с календарного начала года, а с наступлением нового традиционного строительного сезона, в апреле-мае. Так что зимнее удорожание строительства – не более, чем миф.
И все-таки, стоит ли строить зимой?
Итак, результаты:
- Строительные работы в мерзлом грунте проходят проще, чем в теплой влажной почве.
- Древесина при пониженных температурах лучше подходит для сборки.
- До марта действуют старые цены.
- Легко найти незанятую квалифицированную бригаду.
- Качество постройки не зависит от времени года.
Есть зимой и неудобства, но строители научились бороться с низкими температурами, разработали для строительства зимой технологии и меры предосторожности. Тем более, что критических морозов в средней полосе набирается 10-15 дней.
Получается, что зима – самое время начать строительство. Работа проходит быстрее, дом обходится дешевле. И когда соседи только начнут заливать фундамент и жаловаться на сложности проезда по грязи, вы уже будете пить чай на собственном крыльце.
CП-159 GOOD WOOD
