Аналитики «ИНКОМ-Недвижимости» опубликовали данные о том, что на долю деревянных домов в Подмосковье приходится более 30% из общего числа возводимых строений. На рынке сейчас 32% предложения и 40% спроса приходится на дома по разным деревянным технологиям: в экономсегменте — это простой брус, сруб и каркас, в элитном — более дорогие технологии, например клееный брус, бревно большого диаметра и др.
Сегментация по материалам выглядит следующим образом: 38% — кирпич, 32% — дерево, 30% — пено- и газобетон.
Главный критерий выбора в пользу дерева — экологичность. Покупатели отмечают и психологический фактор: за городом хочется жить в деревянном доме.
Тем, кто боится жуков и последствий неизбежной усадки, стоит обратить внимание на современные технологии: например, клееный брус, а также CLT-панели, т.е. перекрестно склеенный брус (cross laminated timber). Панели не боятся усыхания и не меняют геометрию.
Среди покупок готовых домов большая доля — 40% — также приходится на дерево, а 26% — на кирпич.
Популярность дереву обеспечивает также и экономический фактор. Именно такие постройки обычно доступнее кирпичных. К сожалению, из-за уменьшения размеров участков в Подмосковье не все коттеджи можно строить из дерева по противопожарным нормам, так что перед строительством нужно уточнить расстояние до соседнего деревянного объекта.
Наш форум отзывов о деревянных домах строительных компаний поможет сориентироваться в подрядчиках.
Источник: govoritmoskva.ru