Содержание:
На что обратить внимание при проектировании и монтаже
На что обратить внимание при проектировании и монтаже
Ошибки в конструкции кровли частного дома вызывают целый список проблем:
-
повышаются расходы на отопление;
-
крыша течет;
-
теплоизоляция намокает и портится;
-
быстро выходит из строя утеплитель;
-
появляется грибок и плесень на стропилах.
В результате приходится ремонтировать или восстанавливать кровлю крыши дома. В особо сложных случаях — демонтировать и возводить новую конструкцию.
В большинстве компаний при строительстве деревянных домов под ключ в проекты уже входит полноценная стропильная система, утепление, гидроизоляция, необходимые слои. Но даже в готовых проектах ошибки кровли встречаются часто. Мы насчитали 7 проблемных мест.
Гниющие стропила после удаления отделки и утеплителя (фото с сайта rackcdn.com)
1. Вентиляция крыши загородного дома
Это самый неочевидный пункт в строительстве, дефекты встречаются на всех стадиях — от недочетов проекта загородного дома под ключ до нарушения технологии монтажа. Обычно вентиляции либо нет совсем, либо циркуляция воздуха нарушена.
Вентиляция выполняет две задачи:
1. Удаляет конденсат. Из-за перепада температуры на покрытии появляются капли воды. Часть стекает по гидроизоляции, но без испарения вода накапливается, разрушает кровельный пирог.
2. Охлаждает покрытие. Без вентиляции поверхность нагревается, снег тает, образуются сосульки. Поток воздуха охлаждает пространство под металлом или черепицей, выравнивает температуру. Проектам загородных домов и коттеджей с качественной вентиляцией кровли сосульки не страшны. Подробнее о сосульках и способах борьбы с ними читайте в нашей статье на «Яндекс Дзен».
Требования к монтажу вентиляции
-
Выполните вентзазор между поверхностью крыши и гидроизоляцией.
-
Воздух должен проходить по всей длине покрытия. Если вентиляционный зазор перекрыт — установите дополнительные аэраторы для всасывания и вывода воздуха.
-
Проверьте идет ли всасывание в подшивной доске на свесах крыши. Нижняя часть обязательно оставляется открытой.
2. Гидроизоляция в устройстве крыши дома
Гидроизоляция защищает утеплитель от намокания, полностью отсекает внешнюю влагу. При нарушении технологии укладки и повреждении гидроизоляции кровельный пирог быстро теряет свойства: промокший утеплитель промерзает, портится отделка, гниют несущие элементы.
Советы по гидроизоляции
-
При монтаже следите, чтобы на мембране или пленке не было повреждений, разрывов.
-
Если используется непроницаемая пленка — под ней необходимо выполнить вентзазор.
-
Гидроизоляция укладывается верхними листами внахлест. Капли воды должны беспрепятственно стекать вниз.
3. Теплоизоляция крыши деревянного дома
Экономия на утеплителе приводит к обратному эффекту: повышаются расходы на отопление, обильно образуется конденсат. Кроме того, неправильное утепление крыши в деревянном доме вызывает образование сосулек — вентзазор не справляется, всю зиму на свесах и водостоке появляются ледяные наросты.
Качественная теплоизоляция крыши загородного дома
-
Убедитесь, что толщина теплоизоляции — не менее 150 мм (рекомендовано для круглогодичного проживания — 200-250 мм).
-
Проверьте отсутствие зазоров. Утеплитель должен плотно прилегать к стропилам.
-
Используйте минеральную вату или другой упругий утеплитель. Плиты вставляются в ячейки враспор, чтобы с годами не образовались щели.
4. Пароизоляция кровельного пирога
Пароизоляционная мембрана защищает кровельный пирог снизу. Без нее в утеплитель проникают испарения жилых комнат — эффект тот же, что при отсутствии или повреждении гидроизоляции.
Конденсат на гидроизоляции (фото с сайта zasteklit-balkon.ru)
Как укладывать пароизоляцию
-
Пленка укладывается внахлест. Любой стык или пробел становится точкой выхода пара.
-
Обязательно проклеиваются швы. Пар имеет свойство проникать в щели любого размера при неплотном соединении материалов.
-
Следите за повреждениями. Разрывы и проколы нужно заклеить.
5. Мансардные окна
При строительстве деревянных домов под ключ в проекты часто добавляют мансардные окна, которые при неправильной установке доставляют много хлопот. Стандартные проблемы — неплотное примыкание оклада в местах соединения и снег в промежутке между окном и коньком, снегозадержателями, ендовами, трубами.
Рекомендации по установке мансардного окна
-
Проверьте расстояние до элементов кровли.
-
Оклад должен полностью ложиться на плоскость.
-
Соблюдайте инструкции производителя по гидроизоляции.
6. Угол наклона кровли
Крыши с углом наклона менее 15° склонны к скоплению воды — снег с таких крыш сходит медленно. Если не предусмотреть эту особенность при разработке конструкции, то вода проникает под покрытие при оттепелях, разрушает элементы конструкции. Строить крыши можно с любым углом наклона — вплоть до полностью плоской поверхности. Главное — соблюдать защиту.
Особенности кровли с малым углом наклона
-
Строение стандартное — требуется гидроизоляция, пароизоляция, утепление.
-
Покрытие должно выдерживать не только стекающую воду, но и скопление воды.
-
Если на кровле с малым углом наклона установлено мансардное окно или зенитный фонарь, тщательно проверьте точки примыкания.
7. Крепеж стропильной системы
В деревянных проектах домов кровля собирается с учетом усадки стен — крепеж должен компенсировать изменение высоты даже если деформация происходит неравномерно. Жесткое закрепление стропильной системы опасно:
-
При неконтролируемой усадке кровля перекашивается. Конструкция повисает на точках, которые могут не выдержать нагрузку.
-
Смещаются стропила, деформируется покрытие.
-
Часть покрытия может разрушится — на металлических листах отходит краска и появляется ржавчина, штучная черепица трескается.
При нарушении геометрии кровли приходится выравнивать прогонные балки, осматривать покрытие, менять или ремонтировать поврежденные элементы.
Подвижный крепеж кровли (фото с сайта gwd.ru)
Правильный монтаж кровли
-
В деревянных домах стропила устанавливают на несущие прогоны через специальные «плавающие» кронштейны, которые предотвращают деформацию кровельных элементов, равномерно распределяют вес.
-
Остальные элементы кровли монтируются жестко. В результате получается единая прочная конструкция с подвижным основанием.
Советы
Разумеется, владелец не может уследить за всем. Строители пропускают этапы, что-то забывают, работают не по технологии. Недочеты могут быть и в чертежах — при строительстве деревянных домов проекты и цены не всегда соответствуют качеству проработки деталей.
Единственный выход — найти строительную организацию, которая сделает нормальную крышу без вашего контроля. Уточните про гарантию — при появлении проблем с кровлей лучше иметь под рукой телефон аварийного инспектора, который бесплатно приедет, оценит ситуацию и организует ремонт.
Мы собрали полную информацию о фирмах, которые занимаются строительством деревянных домов под ключ: проекты и цены, фото, отзывы, предложения. На странице выбора проекта можно найти подходящий вариант среди предложений более 100 строительных компаний.
При выборе фирмы обязательно уточните у менеджера информацию по проблемным точкам кровли. Если специалист не может ответить, ссылается на инженеров или обещает «как скажете — так и сделаем», то лучше поискать другую компанию.