В строительном блоге Александра Дубовенко (подписаться на Youtube) перечислены основные уловки недобросовестных фирм. Не все заказчики разбираются в договорах, сметах и строительных технологиях, на чем наживаются компании загородного строительства.
-
Смена юридических лиц, когда компания снимает с себя обязательства по договорам, проходя ежегодную регистрацию на новую фирму.
-
Демпинг цен привлекает неопытных заказчиков, желающих сэкономить.
-
Применение дешевых материалов: опасная экономия оказывает влияние на качество готового объекта. Обнаружить проблемы можно только через несколько лет, когда закончится гарантия или фирма прекратит свое существование.
-
Удорожание цен во время строительства. Придется нести непредвиденные расходы.
-
Использование в предмете договора терминов по сборке домокомплектов, возведению крыши и т.д., то есть разрозненных вспомогательных услуг. Должна стоять формулировка именно «строительство жилого дома», чтобы компания несла ответственность за готовое жилье.
-
Разбивка договора на мелкие субподряды: фундамент, крыша и т.д., — также помогает компании избежать ответственности за итог строительства.
-
Некачественный монтаж инженерных коммуникаций — эксперт советует делать итоговый запуск в компании-исполнителе.
-
Нет независимого технического надзора за строительством.
Учредитель строительной компании GOOD WOOD (отзывы) отмечает стихийную и большую теневую долю строительного рынка в России. Компания гарантирует клиентам, что стоимость строительства, прописанная в договоре, не вырастет ни на копейку.
Эксперт советует обращаться в проверенные строительные компании, чьих заказчиков знаете лично, а также смотреть готовые дома, эксплуатируемые хотя бы 3-5 лет.
Для удобства посетителей нашего портала создан каталог сайтов строительных компаний, где каждый отзыв проверяется модератором.
Смотрите полные выпуск обзора и пишите свои комментарии: